Citigroup Centre vs Princess Tower

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Das Citigroup Centre ist ein Gebäudekomplex in London. Es beherbergt den EMEA-Hauptsitz der Citigroup und befindet sich in Canary Wharf in den Docklands der Stadt. Das Zentrum verfügt über eine Fläche von 170.000 Quadratmetern, die sich auf zwei zusammengeschlossene Gebäude - 33 Canada Square (bekannt als 'CGC1') und 25 Canada Square (bekannt als 'CGC2') - verteilen, und beherbergt den Großteil der britischen Mitarbeiter der Citi. Beide Gebäude zusammen bilden den Citigroup Centre-Komplex. 25 Canada Square, oder Citigroup Centre 2, ist 200 Meter hoch und neben dem HSBC Tower (mit dem es zusammen gebaut wurde) das gemeinsame vierthöchste Gebäude im Vereinigten Königreich (hinter The Shard, One Canada Square und Heron Tower). Der von César Pelli & Associates entworfene und von Canary Wharf Contractors durchgeführte Bau des 45-stöckigen Turms begann 1998 und wurde 2001 abgeschlossen, wobei die Citigroup das Gebäude von Anfang an mietete. Das Gebäude wurde 2004 zusammen mit dem 5 Canada Square (an die Bank of America vermietet) für 1,12 Milliarden Dollar von RBS gekauft. Anschließend, am 2. Juli 2007, wurde das CGC2 einzeln an ein Joint Venture zwischen Quinlan Private und PropInvest für 1 Milliarde Pfund (2 Milliarden US-Dollar) verkauft.

Citigroup zahlt jährlich £46,5 Millionen an Miete für den Turm und erwirtschaftet damit eine Rendite von 4,6% für die Eigentümer. Die Ostseite des 25 Canada Square bis zur Ebene 40 ist für die Nutzung durch Mieter ausgelegt. 33 Canada Square, oder Citigroup Centre 1, ist das kleinere der beiden Gebäude des Komplexes, das von Norman Foster entworfen und 1999, zwei Jahre vor seinem Nachbarn, fertiggestellt wurde. Das 105 Meter (344 ft) hohe Gebäude besteht aus achtzehn Stockwerken, die alle an die entsprechenden Stockwerke in 25 Canada Square angrenzen. Das Gebäude ist im Besitz der Citigroup und wurde vor der Fertigstellung der Erweiterung der Jubilee-Linie Ende 1999 errichtet. Neben den Haupteingängen sowohl vom Canada Square als auch von der Upper Bank Street ist das Citigroup Centre auch über unterirdische Gänge vom Einkaufszentrum Canada Place und der U-Bahn-Station Canary Wharf London Underground, die von der Jubilee-Linie bedient wird, erreichbar. Das Zentrum liegt auch in der Nähe der DLR-Stationen Canary Wharf und Heron Quays, die Verbindungen zur City, zum Londoner Flughafen und zu den umliegenden Gebieten bieten.

Quelle: Wikipedia

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Der Princess Tower ist ein Wolkenkratzer in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate). Das Gebäude ist 414 Meter hoch und verfügt über 101 Etagen (sechs weitere unterirdisch). Gebaut wurde der Turm von TAMEER. Der Bau begann 2005, die Fertigstellung war ursprünglich für 2009 geplant und später auf Juli 2012 verschoben. Bis März 2011 waren die 101 Stockwerke im Rohbau errichtet, im Januar 2012 wurde die Krone errichtet und so die Endhöhe erreicht. Dieser Dachaufbau ist im Rohbau aus Stahl errichtet, während der restliche Baukörper aus einer Stahlbetonkonstruktion besteht. Im Juli 2012 wurde das Bauwerk planmäßig eröffnet. Derzeit (Stand 2014) ist der Turm somit das zweithöchste Gebäude Dubais, nach dem auf den Meter fast genau doppelt so hohen Burj Khalifa (828 Meter). Seit dem Richtfest im Januar 2012 war der Princess Tower auch das höchste Wohngebäude der Welt, seine Höhe wurde jedoch 2014 durch den Bau des Wolkenkratzers 432 Park Avenue in New York City übertroffen. Der Turm steht in erster Reihe am Jumeirah Beach am östlichen Ende der Dubai Marina mit Blick auf die künstliche Insel Palm Jumeirah und das Burj al Arab. Er beherbergt zwischen einer und elf Wohneinheiten pro Stockwerk, insgesamt 763 Einheiten; bei Vollbelegung können hier rund 3000 Menschen wohnen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen oder mehrere Balkone. Es gibt einen Pool, Fitness Center, Sauna, eine Kindertagesstätte, ein internes Parkhaus, Einzelhandel und Boutiquen im Erdgeschoss und ein Spiel-Center in einem der obersten Stockwerke. Die gesamte Nutzfläche im Gebäude beträgt etwas mehr als 171.000 Quadratmeter. Im Gebäudekern verkehren 13 Aufzüge, die Geschwindigkeiten von sechs Metern pro Sekunde erreichen.

Quelle: Wikipedia